建築条件付土地って？？
最近、建売に変わって建築条件付の土地が増えてきました。この原因としては、住宅に対してのお客様の要望が多様化して、対応しきれなくなったことと、業者サイドの利点として、投下資金の回収が建て売りに比べ早い点が考えられます。この傾向は今後も続くと思います。
建築条件付土地を検討するにあたり肝心なのは、土地の値段だけで判断せずに、気になる土地であれば必ず建築プランを建てさせ、その上で検討することです。土地が安くても建築が高くつけばなんにもなりませんし、逆に土地値がそんなに安くなくとも、建築が値打ちなこともあり、こればかりはやってみないとわかりません。一般的には、建築条件付の土地は、相場より安い場合が多い為、土地と建物を合わせた総額も安くつく場合が多いようです。
また、どうしても自分の気に入った建築業者で建てたい方でも、ケースによっては建築条件を外してくれることもあります。建築条件付だからといって一概に敬遠する前に一度ご相談下さい。業者から見て建築条件付の土地は以外と狙い目の場合が多いですよ。
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