忘れちゃいけない保証金と火災保険費用
今回は、諸費用、中でも保証金と火災保険費用のお話です。
不動産を買う時は、物件の価格以外にもいろいろな費用がかかります。銀行ローンを使った場合には、その分の費用がかかります。そのうち最も忘れてはならないのは、保証金と火災保険費用なんです。
これらは、銀行から資金を借りた場合も現金で納めないと、当日の融資額からその分を差し引かれて振り込まれてしまいます。そう、これが原因で、決済時に支払うべきお金が足りない！という事が当日になって起こってしまうのです。ローンを使う場合は、銀行と良く良くご相談をお願いいたします。
もちろん、当社でも普段から決済の準備やローン申し込みのお手伝いをさせていただいておりますので、このようなことには十分に心を砕いて準備を行っています。
しかしお客様の中には、ローンのご予定など、お金に関することを業者にご相談されない方もいらっしゃいます。こちらで先回りして諸費用の扱い方をご説明したところ、そんなことは初めて知った！とビックリされるお客様も少なくないのです。
そこで、資金繰りや契約内容等に不安がない場合も、事前に仲介業者にご相談することをお勧めいたします。むしろ資金に不安がない方にこそ、確認の意味で当社にご相談いただきたいと思います。
一般的には「考え過ぎてもいいことはない」と言いますし、実際その通りのことも多いのですが、こと不動産の取引に関してだけは、小さい事でも確認しなければ気が済まない心配性が吉と出ることが多いようですから…。
|
|