マイホーム探しの締切は？
夏の日差しもやわらぐ頃、現地見学にお供させていただいたお客様が口にされる言葉に、
「年内には引っ越せるように物件を見付けたいのですが」
「新しい年は新居で迎えられるといいなあ」
というご要望があります。
実際、ご購入の中古住宅への年内転居や、お子さんの新入学に合わせた新築住宅へのお引越しをお考えの場合、初秋の1～2ヶ月が物件探しをされる限界の時期と言えるでしょう。
なぜなら、気に入った物件を見つけて契約を締結できても、契約から1週間から10日で自分の物にできることは稀だからです。
特に自己資金に足して金融機関で融資を受けられる場合は、契約後に融資の本申し込みを行うことになります。そこから更に融資承認の結果が出るまで、約10日～2週間くらいかかります。また、承認を受けて融資が実行されるまで、最低でも4～5日かかることがほとんどです。
手続きにかかる日数は金融機関によって若干違いますし、これらは書類も全て揃ってスムーズに申し込みが出来た場合の例ですので、何らかのトラブルも考え合わせると、契約から物件の引渡しまでは、最短でも1ヶ月はかかると想定された方が良いと思います。
つまり、中古住宅等への年内のお引っ越しをご希望の場合は、11月までに物件を決定しないと予定通りにいかない、ということになるのです。
最悪の場合、融資の承認に時間を取られ、予定の時期に転居できないということも起こり得ます。そういった事態を避けるためにも、当社では期日を十分考慮したスケジュール管理をさせていただいております。
融資に関する事前のお問い合せも常時受け付けておりますので、担当者までお気軽にお問い合せください。
心機一転、新しいお家で新しい年をスタートしていただけますように。
|
|