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ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
大手銀行住宅ローン金利アップ!
先日ネットニュースを見ていたらこんなニュースが…三菱UFJ銀行など大手銀5行は30日、7月の住宅ローン金利を発表! 長期金利の上昇基調を踏まえ、5行が代表的な固定期間10年の基準金利を引き上げた。上げ幅は三菱UFJ銀、三井住友銀行、りそな銀行が0.05%、みずほ銀行が0.15%、三井住友信託銀行が0.20%。引き上げ理由はコロナと円安でしょうか…いわゆるメガバンクなので私は全く馴染みが無いですが、...
2022/07/03 13:49:08
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
照明
これまでの一般的な日本の照明は天井から照らすタイプで蛍光灯が使われている事が多いようでしたが、近年では LEDを採用した照明器具が普及し、光の色味も選べるようになりました。照明は暮らしの快適さを左右する重要なポイントと思います。築浅物件のご案内時にも リビングに洒落た照明が設置してあると お部屋を引き立ててます。私の自宅も築15年近く経過しております。リフォームやリノベーションまでは必要となっては...
2022/06/18 11:28:41
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
日進月歩
先日、とある業者様とご契約をさせて頂きました。その際、いつも通り製本確認して、印鑑押して、、、と思っていたら書類に何か違和感が、、、「私」○○さん、取引士の印鑑忘れてますよ!!「○○さん」今日から取引士の押印不要になったんだよ?「私」え~~~!?!?それは手間が省けてになりますね~~といいつつ、違和感に耐えられず私は真顔〓で普通に押印しました、、、長年やって来た事が、突然やらなくて良いとなるとラク...
2022/06/12 9:18:56
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
副理事あめ ~修繕積立金UPをそえて~
どうもこんにちわ あめですちょっとまえに住んでいるマンションよりお手紙が 修繕積立金値上げについて とのこと もともと住んでいたマンションは割りと修繕積立金が安く ずっとこのペースならいいのになぁと思い過ごしていたところ値上げの話にマンションなので少なからず 管理費、修繕積立金というのはかかってきます、基本修繕積立金は築年が新しいほど安いです。まぁ単純に修繕するところが少ないからですねー 築年数が...
2022/05/21 17:56:46
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仲介最前線!
登記事項証明書(登記簿謄本)
あなたは不動産の登記簿謄本を見たことはありますか?また、取得したことはありますか?不動産は重要な財産であるため、所在、面積、所有者、権利関係などの情報を記録する必要があります。その情報を記載したものが、「登記事項証明書(登記簿謄本)」です。意外に思われる方も多いかもしれませんが、登記簿謄本は土地や建物の所有者でなくても取得可能なのです。法務局に行けばどこの土地でも、誰でも取得できます。(有料です)...
2022/05/16 0:48:04
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仲介最前線!
元は街の電気屋さん!!
昨年の3月頃に購入頂いたお客様のお店に行って来ました!お店の名前は「みのカフェ manaka」さんです〓姉妹でカフェを開くという事で私が担当をしていた物件を購入頂きました。場所は美濃市俵町の目の字通りに西にあります。3階建て建物で西側の外壁にはかわいらしい絵があります。西側隣(絵の描いてある壁側)に無料の駐車場がありますので便利です!郡上市で物件案内をした帰りにコーヒーを頂きに行きました。あったか...
2022/04/25 18:09:53
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
解体工事
こんにちは!古屋が建っていると解体工事が必須となってきます。木造の建物で、通常、解体業者が工事申請を出して解体して更地になってきます。たまにですが木造以外に、RC造(鉄筋コンクリート造)の時もあります。このRC造の場合、アスベストの検査が入ってきます。昔に建築されたものですと、アスベストが使用されているものがあります。アスベストが検出されるとどうなるかとゆうと、処分費が高額になります。ざっくりです...
2022/04/15 11:25:42
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仲介最前線!
暖かくなると忘れがちな、アレ
こんにちは!今日から本格的に暖かくなり、梅雨まで陽気な日が続きそうですね〓さて、タイトルの内容ですが、これから注文住宅を建てられる方に良く聞いて頂きたいのです〓それは「断熱、気密」です!いろんなハウスメーカーさんからお話聞く限り、寒い時期に建てる方は、床暖房の設置率がかなり高いそうです!これは、建物の打合せ時期が寒いと、みなさま寒さを意識したお家にされるようで、、、何を隠そう、私の自宅もそうでした...
2022/04/04 10:55:37


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